山东青岛凤梧金沙房价没涨吧？还有房吗？

柳先生：现在很多人还抱有侥幸心理，认为现在凤梧金沙房价只是暂时下跌，还会像过去那样再大涨回来，所以依然有不少人以投资为目的购买房子。不可否认，未来还会有一些城市的房价会随着人口的增加而继续上涨，但是在调控政策下，就算是也只是稳定上涨，每年上涨幅度不大，对于投资房产来说一样是亏本的。在过去房价大涨时很多人都忽略了购买持有房产的成本，但是随着凤梧金沙房价走势稳定，这些成本也就体现了出来。

售楼小邵：地段和交通情况的好坏对于凤梧金沙房子价格的影响是非常明显的，因为大部分人都是属于上班族，因此会涉及到交通问题，如果地铁线路开工、通车，那么一定会带来山东青岛房价的上涨。同时如果小区周边各方面的商业配套非常齐全的话，再次出售就一定能卖出好价钱。相反来说如果这一地段周边有不利因素，比如垃圾场、殡仪馆等，会给房子的价格带来不利的影响。

售楼小戴：调控至今，效果显著，虽还未达到预期，但是这次调控是史无前例的严格，前前后后，超过100座城市调控房价，调控手段达到了300多条，调控范围广、调控力度大。大家会对房价总是不放心，和政策调控有一定的关系，青岛房价走势如何，短期还是要看政策的，如果调控半途而废，那么房价又会上涨，但是官方人员也表明了，这次调控是史无前例的，绝不是做做样子而已，未来凤梧金沙房价在调控加码下，相信会慢慢回归理性。