现在山东青岛房价多少一平？洋房小户型有吗？

青岛网友潘先生：在对个人资产做完认真估量后，就要开始挑选品质好、价钱又不高的住宅了。现在，市场上可供选择的商品房众多，山东青岛房价通常相差悬殊，众多的因素使消费者感到无从入手、很难判别。其实，山东青岛房价的制定是有一定规律的，它受到市场和成本制约。

卖房子的小戚：土地不可再生。土地稀缺导致青岛房价上涨。每个人都希望有一个住在这些地方的地方。住房成本的增加导致青岛房价上涨，大家在买房之前一般都会先观察一下青岛房价走势，近几年来房价一直处于一个上涨的阶段，这让很多人都想着要买房子，但是买房子还是要根据自己的经济情况来看，切不可盲目投资。

青岛小苏：青岛房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使青岛房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。未来三年内，青岛房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。

范先生：其实近期青岛的房价并没有上涨，相反的房价是处于下跌状态的，但现在青岛房价还是比较高的，近期房价下跌是因为这两年房价上涨幅度比较高，所以国家开始调控房价，青岛积极响应国家号召，房价相应也在下跌。但未来房价我个人觉得上涨可能性也会比较大，毕竟经济在不断发展，而大家的经济收入水平也在不断提高。