观海华庭为朝阳新村II期，该项目位于滨海大道和泰山路北侧，交通便利，地段升值潜力无限。规划中的海底隧道直通滨海大道，已开工建设的青黄跨海大桥将使往返青岛更加便利，观海华庭小区前的泰山路东接长江路，距开发区客运站仅4公里，距薛家岛轮渡11公里，到家佳源购物中心、利群购物广场、佳世客购物中心仅几分钟车程而已，生活在此，便利在此，幸福近在咫尺。
朝阳新村一、二、三期总规划面积360余亩，总建筑面积30万平方米，是滨海大道上少有的超级大盘。背依小珠山风景区，面朝大海，时刻感受大自然的恩宠，是独一无二的福地宝地；加之1.2的低容积率和35%以上的高绿化率，小区荣膺“全国人居经典楼盘”奖 。
项目介绍
基本信息
楼盘名称：观海华庭
所属区域 ：山东 青岛 胶南
楼盘类型：住宅 公寓
最新价格：6500元/m²
开盘价格：6500元/m²
开发商名称：青岛宏日置业
楼盘地址：胶南市灵山卫滨海大道与朝阳路交汇处（石油大学西约2000米）
售楼处地址：胶南灵山卫东街（中国石油大学西2.5公里）
开盘日期：2010-04-18
入住日期：2011-05-01
销售状态：在售
详细信息
购房参考：观海华庭为朝阳新村II期，该项目位于滨海大道和泰山路北侧，交通便利，地段升值潜力无限。
建筑形式：小高层 高层
环线位置：
物业公司：青岛宏日置业
物 业 费：1.40
供暖方式：
取 暖 费：元/平方米/月
装修标准：毛坯
车 位 费：元
饮 用 水：市政供水
使 用 率：
绿 化 率：42.30%
容 积 率：1.23
总占地面积：243100平方米
总建筑面积：300000平方米