玫瑰庭院

玫瑰庭院项目，由青岛中海房地产开发有限公司开发，位于青岛中央居住区--李沧区天水路以南，处在崂山风景区和百果山景区的群山环抱之中，社区以西班牙皇家建筑为主题。该项目为低密度居住小区，容积率仅为1.0，这在目前的在售楼盘中可谓是罕见。社区总占地面积约135352.6平米，总建筑面积约156706平米，建筑密度约21%，绿化率约42.5%，由低层、多层、高层等建筑体构成，规划住宅千余户。 
另外，还值得一提的是玫瑰庭院在车位的设计上，不仅充分考虑到了业主自身的需求，更是非常人性化地考虑到了访客的停车需求。全社区共设置停车位1260个。在户型设计方面，玫瑰庭院拥有从70至312.58平米的多种户型可供业主选择。 
青岛中海玫瑰庭院是低密度高档居住小区，建设内容为英伦简约风格的高档住宅。其中小高层住宅约6万平方米，联排别墅约6万平方米、复式多层低密度景观住宅约8000平方米。 
依山而建的青岛中海玫瑰庭院项目周边环境幽雅，北侧为青岛市重点绿色园艺博览会项目，东临滨海大道，交通便利，距市政府仅需20分钟车程，区域内市政配套设施完善（双气）。周边文化氛围浓郁，有中国海洋大学、青岛科技大学、青岛二中等全国著名学府及正在筹建的海军潜艇学院。项目周边已有浙江绿城、大连海昌、百通地产等大型房地产集团在此进行多个项目的开发建设，已初步形成李沧区新的居住中心，将是一个具有明显特色与魅力的新城区。 
青岛中海玫瑰庭院由著名的新加坡阿尔本建筑城市设计公司设计，整体风格以英伦简约风格为主，结合现代简约主义的手法与语言，为成功人士提供安全、安静、安心的居住环境。玫瑰庭院花园洋房面积160平-180平；联排别墅面积220平-340平；小高层面积60平-144平