山东路107号项目

山东路107号靠近图书馆，地处中央商务区的核心地带，地段优势非常明显，据悉，即将建设的1、2、3、4号楼均为住宅商圈，4栋楼紧挨地铁出入口。 
2009年9月7日，市规划局对山东路107号改造项目进行规划公示，由市北区政府建设 ，这里将崛起4栋35层高的住宅楼，规划住宅为975住户。09年上半年 ，市政府将山东路107号的五座老楼纳入拆迁改造，预计住宅楼建成后，每平方米的房价将超过万元。 
今年上半年，山东路107号五座老楼列入拆迁计划，该处改造项目的房屋拆迁补偿工作随后也宣布启动，评估价为每平方米8700元。据当地居民介绍，五座老楼建成于上世纪90年代中期，已有十几年的历史，分别是原青岛卷烟厂、青岛市邮电局等单位分给职工的宿舍，后来被职工们购买，共有近500户居民。 
根据公示，山东路107号将建4栋35层高住宅楼。其综合经济技术指标显示，规划总用地面积为17578.6平方米，总建筑面积130490平方米，其中地上合计105471.6平方米，包括住宅97266平方米，办公6000平方米，商业 2205平方米，地下合计25018.4平方米。项目的容积率为6.0，建筑密度为24.9%，绿地率为37%。居民户数为975户，建地下停车位590 个。 
详细新闻地址 http://news.qd.soufun.com/2009-09-08/2773195.htm