2009年8月21日青岛京西置业有限公司在敦化路,连云港路和徐州北路附近的两块地块,土地出让金总额4.94亿元。
其中一块为欧典商苑,欧典商苑位于敦化路以北,规划17号线以东,规划18号线以南,用地性质为商住综合用地,面积1.24公顷、建筑面积5.6万平米、容积率4.5、建筑密度40%、建筑限高140米、绿地率10%、配建车位448个。
另一块地块位于敦化路以北,连云港路以东的地块项目名称定为诺德广场,项目规划总用地面积18839.235㎡,绿地率为10%,总建筑面积150800㎡,其中地上总建筑面积113035㎡,总投资8.6亿。建设内容主要包括1座高层商务办公楼和1座商务套房组成的双塔楼,包括商业、办公和商务套房三个部分。