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广业城

广业城

均价:待定

区域:山东 - 青岛

地址:李沧区西北紧邻老虎山森林公园

广业城房价

2024年11月广业城房价约待定
广业城房价

项目介绍

本项目建筑面积163万平方米。 以先进的社区居住规划理念为指导,借鉴国内外成功的居住区项目的市场经验,创造生活便利、配套齐全、环境优美、个性突出的居住社区,以22世纪的社会、经济、文化、环境和技术为设计依据,强调以人为本;生态环境为主,复兴城市街巷生活,创造一个生态型、人性化、现代化、国际化的居住社区。达到经济效益和社会效益的统一。 充分利用周边自然环境,让住户得到如“住在公园中”一般的感受,领略该地块周边所特有的自然环境为创造生态人居  社区提供的条件。本方案的设计力求通过贯穿用地的生态景观轴,以及绿带、步行道、公共走廊等将周边的大面积绿化联系起来,再利用组团和街区的绿树与草坪相互交织,给人一种由绿树丛林中生长出来的社区整体感觉。 人车分流的交通体系:从道路在城市中性质、功能的不同,把基地内的道路分为两级,即城市级、李沧区上下王埠小区道路。而城市级的过境级交通干道308国道与交通性高速公路,对基地在车流与人流上都有明显的影响,在规划中充分考虑基地上道路为我们社区的规划思想服务,创造出安全便捷的交通服务体系。 小区中心步行线穿插其中,将各街区的支状步行线路联系成小区整体的步行系统、紧急状态下,步行街部分也可以满足消防车进出通道及搬运家具等特殊用途的需要。 小区基本上采用两种停车方式:一种为户外停车,一般结合外环路以及院落之间的空隙布置,为充分减少停车对住宅产生的不利影响,拟采用绿化泊车结构的生态停车方式,通过植树,让树木阔大的树冠成为车辆的自然遮护,有效的避免了视线、噪声以及废气对居住生活的干扰。另一种停车为地下、半地下停车,拟采用地面及侧墙开通风口的方式,让半地下车库有自然的通风和采光,从而节省修建式的投资成本及维护费用。 以连接贯通大村河滨河的生态林带的生态绿化景观轴及308国道、青银高速公路、金水路沿路30~50米绿化带围合区域构成了社区内高品质的绿化系统。 小区内绿化由建筑绿化、私家花园、庭院绿地、集中绿地以及线性绿带组成,由于小区用地内部可充分享用到周边的绿地穿插渗透的影响,因此在我们的社区环境绿化中并没有一味追求强调大面积的公共中心绿地,而是将有限的绿地尽量分配给每一个住户,使其能充分享用一个绿意融融、满目青翠的绿色家园。 将滨河50米宽的绿化带设计成为面向社区开放的公园,布置各类儿童游戏、老人活动及青年聚会表演的场地,再结合作为景观节点的休闲绿化广场,使其成为滨河上一道亮丽的风景线,整个社区又有丰富的生态绿化层次。 以连接贯通大村河滨河的生态林带的生态绿化景观轴及308国道、青银高速公路、金水路沿路30~50米绿化带围合区域构成了社区内高品质的绿化系统。 小区内绿化由建筑绿化、私家花园、庭院绿地、集中绿地以及线性绿带组成,由于小区用地内部可充分享用到周边的绿地穿插渗透的影响,因此在我们的社区环境绿化中并没有一味追求强调大面积的公共中心绿地,而是将有限的绿地尽量分配给每一个住户,使其能充分享用一个绿意融融、满目青翠的绿色家园。 将滨河50米宽的绿化带设计成为面向社区开放的公园,布置各类儿童游戏、老人活动及青年聚会表演的场地,再结合作为景观节点的休闲绿化广场,使其成为滨河上一道亮丽的风景线,整个社区又有丰富的生态绿化层次。 

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