香缇树

 香缇树位于青岛市市北区福州北路西侧，辽阳西路南侧，距离香港中路金融商务区、佳世客约2.5公里，车程约5分钟；与建设中的中心商务区和青岛新都心相邻，距离市政府、五四广场约7.4公里，车程约15分钟；
 
    香缇树项目地处福州路，位于青岛中央商务区内，受香港中路金融商贸区和青岛新都心直接辐带。
 
中心商务区：东起福州路，西至山东路，南起延吉路，北到辽源路，总规面积2.457平方公里，其中建设用地2.4115平方公里，非建设用地0.455平方公里，规划人口规模5.4万人，总建面约477.61万平米，是辐射山东半岛经济圈的区域性中央商务区，是未来青岛的核心功能区，将作为青岛人流、物流、资金流、信息流、文化流的集散地，提供高水平、最集中、最高档次的服务。青岛新都心：以双山周边为主体，北岭山、嘉定山为依托，将长沙路、清江路、南昌路、黑龙江路围合的约3.98平方公里区域确定为新都心规划范围。
 
     青岛新都心位于市区中心位置，地处台东商圈、市北CBD及李村商圈交汇地带，毗邻新建的青岛铁路客运北站，是跨海大桥城区端桥头堡，紧靠地铁站口，交通四通八达；这里将来要成为青岛新的生态中心、文化中心、创意中心、商务中心和商贸中心。
 
★ 香缇树项目的土地使用年限： 商业40年 居住70年
★ 项目总占地面积：17602.4㎡
★ 项目总建筑面积：5.９８万平米
★ 项目总投资额：约4 亿元
★ 项目单位总数： 住宅共545商业未定户
★ 预计总居住人口：1767人（以每户3.2人计算）
★ 绿化率：39%★ 容积率：2.92
★ 实用率：76%-77%
★ 建筑覆盖率：14.8%
总车位数量：320个，地上96个地下224个
车位面积：地下7000平方
★ 项目高差：项目地块呈不规则的三角形，地块东高西地，高差大约4米。
★ 车位收费标准；地下卖